A 57 et 55 ans, salariés, Mr et Mme F. perçoivent à eux deux un salaire mensuel moyen de 5.114€.

Il leur reste à rembourser 30.300€ sur leur prêt immobilier d’acquisition, mais ils ont contracté de nombreux prêts à la consommation sur lesquels il leur reste à rembourser :

• 31.701€ répartis en 4 prêts amortissables
• 131.690€ répartis en 13 prêts renouvelables

Les mensualités de l’ensemble de ces prêts s’élèvent à 5.628,40€ représentant 110% de leurs salaires. Les retards s’accumulent et ils font l’objet de 14 inscriptions au fichier des incidents de remboursement des crédits aux particuliers

Ils doivent également régler un découvert de 1.200€ et une dette fiscale de 6.000€.

Il leur est accordé un prêt hypothécaire de 244.100€ amortissable sur 35 ans au taux d’intérêt fixe de 6,80% pendant les 5 premières années. Il sera ensuite révisé tous les 5 ans sur la base Bons à Taux Annuel Normalisé (B.T.A.N.) 5 ans publié à chaque fin de période quinquennale majoré de 3,80%.

• TAEG : 7,44%.
• Frais de dossier : 2.000,00€
• Commission de l’intermédiaire de crédit : 12.200,00€
• Montant total dû par l’emprunteur : 642.008,82€ (hors assurance facultative, frais d’acte notarié et d’inscription hypothécaire)
• La mensualité unique de 1.525,36€ représente 29,83% de leurs salaires.

Ce prêt leur a permis de solder l’ensemble de leurs prêts et dettes, tous les frais, ainsi que l’octroi d’une trésorerie non affectée de 25.529€

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